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舊樓加裝電梯安裝條件?

來(lái)源:某某檢測公司      發(fā)布日期: 2016年04月13日
1、建筑物具備增設電梯的客觀(guān)條件,所占用地在住宅原建設用地紅線(xiàn)范圍內,土地權屬清晰無(wú)爭議。 2、增設電梯應當滿(mǎn)足有關(guān)城市規劃、建筑、結構和消防等規范、標準的要求。 3、增設電梯應當經(jīng)該梯號(幢)房屋專(zhuān)有部分占該梯號(幢)建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總人數三分之二以上的業(yè)主同意。增設電梯擬占用業(yè)主專(zhuān)有部分的,還應當征得該專(zhuān)有部分的業(yè)主同意。

1、建筑物具備增設電梯的客觀(guān)條件,所占用地在住宅原建設用地紅線(xiàn)范圍內,土地權屬清晰無(wú)爭議。

 

2、增設電梯應當滿(mǎn)足有關(guān)城市規劃、建筑、結構和消防等規范、標準的要求。

 

3、增設電梯應當經(jīng)該梯號(幢)房屋專(zhuān)有部分占該梯號(幢)建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總人數三分之二以上的業(yè)主同意。增設電梯擬占用業(yè)主專(zhuān)有部分的,還應當征得該專(zhuān)有部分的業(yè)主同意。

 

4、增設電梯影響相鄰業(yè)主通風(fēng)、采光、日照、通行等權益的,申請人應與受影響的相鄰業(yè)主協(xié)商達成一致,并取得協(xié)商后的書(shū)面同意意見(jiàn)書(shū)。

 

5、同意增設電梯的業(yè)主應當以書(shū)面協(xié)議形式達成以下事項解決方案:

 

1)確定電梯使用管理者,并配備至少1名電梯安全管理員。

 

2)配備電梯值班員,并且在電梯運行期間在崗。

 

3)增設電梯工程費用的預算及其籌集方案。

 

4)電梯運行、維護保養、檢驗檢測等費用的分攤方案。

 

5)對利益受損業(yè)主的補償方案。

 

6)法律、法規、規章規定其他應當由業(yè)主協(xié)商確定的事項。

 

以上就是舊樓加裝電梯公司與大家分享的加裝電梯安裝時(shí)需要遵循的條件!